业主

你的房子，能给你带来什么？

2025-04-17 10:56:00

过去三十年，我国城镇化进程不断推进。根据国家统计局数据，全国常住人口城镇化率从1995年的29%跃升至如今的67%。曾经，开发商的沙盘上，最醒目的标志是学校、医院与地铁站的辐射半径。人们盘算着楼价和区位，计算未来这套房子可能的涨幅。在这场波澜壮阔的进程中，好房子是需要抢的。因为一处地段优异的房子，能
房屋物业怎么处理

2025-01-06 17:40:22

房屋物业纠纷的处理方式包括以下几种：双方协商处理业主与物业管理公司可以依据相关法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，以解决管理纠纷。第三方调解业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。调解可分为民间调解、行
物管最怕哪个部门

2025-01-16 08:33:57

物业管理公司最怕的部门包括：业主委员会：业主委员会代表整个业主的利益，有权和物业谈条件，甚至开除物业。房地产管理局物业管理处：作为物业的直系管理部门，有权对物业公司的行为进行监督和管理。物价部门：负责监管物业公司的收费是否合理，防止物业乱收费。技术监督局：如果物业在电梯等公共设施的管理上存在问题，业
物业要承担什么责任

2025-01-11 17:27:26

物业的责任主要包括以下几个方面：安全管理负责各责任区内公共场所的治安防范管理。对小区的消防安全进行管理，保障业主和房屋使用者的人身财产安全。对出入小区的车辆与人员进行管理，保持道路畅通。环境管理负责责任区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查和维护。污染防治、环境保洁、环境绿化等，确保小区环境达到国家
沪上数千万元江景房，竟成“笼中房”？围栏封锁，500米至滨江成绕行4公里

2025-04-27 09:21:00

浦东新区前滩百合园小区业主向“新民帮侬忙”反映，小区毗邻滨江，近期交付，正当业主们满怀欣喜地入住新家时，却发现小区西面通往滨江方向建起了一道3米高的围栏。原本前往滨江漫步休闲只有500米距离，而现如今竟要绕行数公里。滨江楼盘多重景观前滩百合园位于浦东新区三林滨江板块、皓川北路与沿江路交界处，西临黄
工程居间怎么谈

2025-01-06 19:16:35

工程居间谈判是一个复杂的过程，涉及多个方面的考量。以下是一些关键步骤和策略，可以帮助你在谈判中取得成功：明确费用范围和含义在谈判前，详细列出工程居间费所涵盖的所有费用项，包括人力、物力、时间等方面的支出。确保这些费用项的内容清晰、明确，避免在谈判过程中出现误解。遵循谈判原则保持真诚、公正、合理的态度
房产证在哪里领

2025-01-16 14:40:12

房产证的领取地点主要取决于房屋所在地的不动产登记中心或房地产交易所。以下是具体的领取流程和注意事项：自行领取房产证出证后，业主需要自行去不动产登记中心领取，领取时间为每周二下午，其他时间不可领取。物业代领由于登记中心窗口有限，为节约时间，可以与物业沟通，由物业统一代领后发放。提前准备资料业主需要提前
监理公司都负责什么

2025-01-11 20:06:26

监理公司主要从事以下工作：工程竣工验收监理公司负责在工程即将竣工时进行验收，并向业主提交《质量保证书》，做出相关承诺。与业主沟通联系监理公司需要与业主保持密切的沟通，通过及时有效的沟通，获知工程项目是否存在问题，随时与业主保持联系，并完成相应的顾客信息反馈工作。检查工程质量监理公司负责检查工程项目时