房屋

房屋征收干些什么

2025-01-11 13:09:55

房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。房屋征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）实施的一种行政行为，是指政府依照法律程序剥夺房屋及其他不动产所有权人的所有权及其使用权，同时丧失土地使用权并给予市场交易价格补偿的
特写 | 佛山造的“房子”在广交会卖爆了

2025-04-30 00:16:00

“Add another 50！”（再追加50套！）佛山南海，广东真豪星空家居科技有限公司（下称“真豪星空家居”）车间内，沙特客商穆罕穆德掏出2000元美金，“This is the earnest money.”此时距离他在广交会定下首批90套星空房订单，仅过去20小时。从广交会现场的90套订单，
什么房没有房产证

2025-01-10 06:42:23

没有房产证的房子通常有以下几种情形：违章建筑：违反城市规划要求，未经城市规划部门批准建设的房屋，不受法律保护，可能面临拆除。未取得验收合格证的房屋：存在质量问题或其他问题，未通过验收，包括未正常验收的房屋，其租赁合同无效。小产权房：在集体所有土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金，未经国家正式的规划和审
农村房屋过户到哪里

2025-01-16 23:14:10

农村房屋过户应当在不动产登记中心或乡镇国土所进行办理。具体步骤如下：确认过户条件：确保房屋产权清晰无争议，不存在抵押、查封等限制交易的情况。准备相关材料：包括房子买卖登记申请书、双方身份证明、房屋买卖合同、测绘报告、评估报告、税费缴纳证明等。办理过户手续：携带所有材料，前往当地的不动产登记中心或乡
自建房需要哪些材料

2025-01-12 18:37:56

自建房需要准备的材料和证件通常包括：材料清单基础材料水泥沙子石头砖块（标准红砖或空心砖）钢筋木材（木板、木方等）混凝土EPS 模块（可选，用于节能建筑）铝合金（可选，用于门窗等）装修材料油漆、涂料（防水、防火）玻璃金属构件防水材料（如防水涂料）防火材料（如防火报警材料）PVC线管、铁钉、密封胶门窗
房子抵押要什么费用

2025-01-10 19:03:56

在办理房屋抵押贷款时，涉及的费用主要包括以下几项：房屋评估费评估费用因评估额度而异，通常在200-500元之间。担保费担保公司收取的费用，具体收费标准由担保公司决定，一般根据贷款金额和担保期限来收取。抵押登记费住宅类房产的抵押登记费通常为80元。非住宅类房产的抵押登记费通常在500-600元之间。公
农村旧房为什么要拆

2025-01-08 11:24:57

农村旧房拆除的原因主要有以下几点：安全隐患：许多农村房屋由于建造时间过长，结构简陋，抗灾能力差，存在严重的安全隐患。这些房屋多为土木结构，低矮且光线不好，经过多年的风吹雨打，容易发生倒塌等危险事件，对居住者的生命安全构成威胁。拆除这些房屋可以在一定程度上消除安全隐患，保障居民的生命财产安全。村容村貌
高层楼房哪些不能卖

2025-01-13 10:33:57

未取得土地使用权证书的房屋根据国家建设部《城市房地产转让管理规定》，房地产开发公司以出让方式取得土地使用权，但未取得土地使用权证书的房屋不得进入买卖市场。未持有房屋所有权证书的房屋没有房屋所有权证书（产权证）的房屋也不能进入买卖市场。依法收回土地使用权的房屋依法收回土地使用权的房屋不能进行买卖。被司
什么叫交付标准

2025-01-11 05:50:56

房屋交付标准是指交付的房屋必须符合购房合同中约定的法律文件、工程质量等要求的标准。具体包括以下几个方面：工程质量符合国家标准：房屋在交付时必须符合国家及地方相关建筑规范和安全标准，如《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条所述，房地产开发项目的设计和施工必须符合国家的有关标准和规范，项目竣工后
买房子都是问什么问题

2025-01-23 21:22:46

买房子时，您需要考虑多个方面，并准备一系列问题来确保您做出明智的决策。以下是一些关键问题，您应该在购房过程中提出：价格与预算房产售价：确认房屋是否在您的预算范围内。首付与贷款：了解所需的首付比例及贷款条件，如利率和还款期限。税费：询问购买房产所需支付的税费，包括契税、印花税和个人所得税等。价格走势