房屋

什么时候办理房产证

2025-01-09 14:16:01

办理房产证的时间主要依据房屋买卖合同的约定以及房屋是否已经竣工。以下是具体的办理时间：若房屋已竣工如果购房合同中约定了办理房产证的期限，则按照合同约定的时间办理。如果合同中没有约定，则一般为合同订立之日起90天内办理完产权证。若房屋未竣工（期房）房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。法律层面规定
买房总价是包括哪些

2025-01-13 01:49:26

买房总价通常包括以下几个部分：房屋本身的价格：这是房屋总价的基础，根据房屋的单价和建筑面积计算出来的总金额。按揭贷款金额及其利息：如果选择按揭付款，那么房屋总价还需要加上按揭贷款金额及其利息。税费：包括契税、维修基金、印花税、过户税等。附加费用：如中介费、评估费、装修费用等。其他费用：可能包括物业费
房权证什么意思是什么

2025-01-11 00:05:26

房权证是指房屋所有权证件，它是由房屋所在地的房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文书。房权证是房屋所有者拥有和处分房屋的法律凭证，具有确权、交易等作用。具体来说，房权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但在某些情况下，也可能是由当地的房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证
楼房多少年可以拆除

2025-01-18 12:54:57

一般楼房的拆除时间主要取决于其使用性质和市政规划。以下是相关法律规定及参考信息：普通房屋和构筑物设计使用年限为50年。通常情况下，在50年后可能会考虑拆除。临时性结构设计使用年限为5年。临时性结构在5年后必须拆除。易于替换的结构构件设计使用年限为25年。这类结构构件在25年后需要拆除。市政规划拆迁与
特写 | 佛山造的“房子”在广交会卖爆了

2025-04-30 00:16:00

“Add another 50！”（再追加50套！）佛山南海，广东真豪星空家居科技有限公司（下称“真豪星空家居”）车间内，沙特客商穆罕穆德掏出2000元美金，“This is the earnest money.”此时距离他在广交会定下首批90套星空房订单，仅过去20小时。从广交会现场的90套订单，
什么房没有房产证

2025-01-10 06:42:23

没有房产证的房子通常有以下几种情形：违章建筑：违反城市规划要求，未经城市规划部门批准建设的房屋，不受法律保护，可能面临拆除。未取得验收合格证的房屋：存在质量问题或其他问题，未通过验收，包括未正常验收的房屋，其租赁合同无效。小产权房：在集体所有土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金，未经国家正式的规划和审
农村房屋过户到哪里

2025-01-16 23:14:10

农村房屋过户应当在不动产登记中心或乡镇国土所进行办理。具体步骤如下：确认过户条件：确保房屋产权清晰无争议，不存在抵押、查封等限制交易的情况。准备相关材料：包括房子买卖登记申请书、双方身份证明、房屋买卖合同、测绘报告、评估报告、税费缴纳证明等。办理过户手续：携带所有材料，前往当地的不动产登记中心或乡
房屋征收干些什么

2025-01-11 13:09:55

房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。房屋征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）实施的一种行政行为，是指政府依照法律程序剥夺房屋及其他不动产所有权人的所有权及其使用权，同时丧失土地使用权并给予市场交易价格补偿的
自建房需要哪些材料

2025-01-12 18:37:56

自建房需要准备的材料和证件通常包括：材料清单基础材料水泥沙子石头砖块（标准红砖或空心砖）钢筋木材（木板、木方等）混凝土EPS 模块（可选，用于节能建筑）铝合金（可选，用于门窗等）装修材料油漆、涂料（防水、防火）玻璃金属构件防水材料（如防水涂料）防火材料（如防火报警材料）PVC线管、铁钉、密封胶门窗
房子抵押要什么费用

2025-01-10 19:03:56

在办理房屋抵押贷款时，涉及的费用主要包括以下几项：房屋评估费评估费用因评估额度而异，通常在200-500元之间。担保费担保公司收取的费用，具体收费标准由担保公司决定，一般根据贷款金额和担保期限来收取。抵押登记费住宅类房产的抵押登记费通常为80元。非住宅类房产的抵押登记费通常在500-600元之间。公