营业税
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新房产转让多少
2025-01-31 09:52:48
新房产转让的费用包括以下几项：契税普通住宅按买价征收1.5%，非普通住宅按买价征收3%。90平方米以下首次购房的契税按房价1%缴纳，90至140平方米按1.5%缴纳，140平方米以上按3%缴纳。营业税购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。个人购买普通商品住房超过5年（含
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为什么分包要扣除
2025-01-08 08:41:56
分包款项在税务上的扣除主要基于以下几个原因：税收优惠措施：分包款作为专业服务费，不计入税务计算中，但相应的税收负担由主要承包商承担。通过允许扣除分包款，可以鼓励建筑企业发展，降低经济资源的投入成本，提高建筑质量和效率。避免重复征税：在营业税时期，总分包差是确定建筑业营业额的基础，从而避免重复征税。增
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销售提成交什么税
2025-01-11 23:41:29
销售提成主要涉及以下几种税：个人所得税销售提成作为员工的劳务报酬所得，需要缴纳个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，提成工资和当月工资一并扣税，个人所得税按当月工资总额进行计算。业务员提成的个人所得税计算方法为：先计算纳税所得额，再按照适用税率计算税额。纳税所得额的计算公式为：
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卖房应承担哪些费用
2025-01-13 03:56:01
卖房需要支付的费用包括以下几项：交易费卖房者需要支付交易费，一般是按照每平方米3元计算。印花税卖房者需要支付房款的0.05%作为印花税。营业税卖房者需要支付全额的5.5%作为营业税，但如果房产证满2年的普通住房，则不需要缴纳。个人所得税卖房者需要支付房产交易盈利部分的20%或者房款的1%作为个人所得
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房租应该缴纳哪些税种
2025-01-13 06:40:30
房租收入需要缴纳的税费包括以下几种：房产税房产税的税率根据用途不同而有所差异。对于个人出租住房，房产税按租金收入的4%计算缴纳。对于个人出租非住房，房产税按租金收入的12%计算缴纳。对于企事业单位、社会团体以及其他组织向个人出租住房，房产税减按4%的税率征收。印花税印花税按租金收入的0.1%计算缴纳
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