房屋

什么是房产权号

2025-01-10 16:16:27

房产权号，也称为房产证号或不动产权证书号码，是房产证上用于唯一标识该房产的号码。它是房管部门根据房屋登记情况发放的，是房屋所有权人拥有房屋所有权的合法凭证。房产权号通常位于房产证的第一页上方或第二页，格式一般为“X房权证X字第XXXX号”或“X房地X字XXXX第0XXXXX号”。这个号码由一系列数
东莞房多久可以卖出

2025-01-17 18:46:57

在东莞，房屋出售的时间限制主要取决于购房时间、是否为首套房以及是否在限售区域内等因素。以下是具体的出售时间规定：2020年7月25日之前购买的房屋如果房屋是在2020年7月25日之前完成网签的，那么房产证必须满三年才可以出售。2020年7月25日之后购买的房屋如果房屋是在2020年7月25日之后完成
无证房子怎么买

2025-01-06 16:49:05

购买无证房子存在一定的法律风险，但以下是一些可能的步骤和建议：了解房屋情况购买前，首先要了解房屋的具体情况，包括房屋的历史、所有权情况、是否存在违章搭建等。这可以通过房地产经纪人、律师或自行查询来实现。签订买卖合同即使没有房产证，买卖双方也可以签订买卖合同。但需要注意的是，这种合同无法办理过户登记手
租房中要注意什么

2025-01-11 19:56:56

租房时需要注意的事项包括：查看租赁合同：确保合同详细列明租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等条款，并确保合同由双方签字确认。确认房东身份：要求出租人出示房产证和身份证复印件，确保出租者是房屋的合法所有者，避免从二房东手上租赁房屋。检查房屋设施安全：仔细检查房屋的设施是否完好，包括电器、家具、门
哪些房子能预查封

2025-01-13 08:34:01

可以进行预查封的房产主要有以下几种情形：作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋。在这种情况下，虽然房地产开发企业已经取得了预售许可，但由于房屋尚未出售，其物权尚未登记公示，因此人民法院只能对其进行预查封。被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋。此
大产权什么

2025-01-11 03:21:55

大产权房，是指在国有土地上建设的房屋，购房者拥有完整的房屋所有权和相应的土地使用权。这些房屋的建设经过了一系列严格的审批程序，包括土地出让、规划许可、施工许可以及竣工验收等环节，符合国家法律法规和相关政策的要求，能够依法办理房屋所有权证和土地使用证（现在多为不动产权证），其产权受法律全面保护。大产
法国住房合同怎么填

2025-01-22 04:24:27

填写法国住房合同时，请遵循以下步骤和要点：基本信息合同编号：填写合同编号。甲方（出租方）：填写甲方全称、地址和联系方式。乙方（承租方）：填写乙方全称、地址和联系方式。房屋描述房屋地址：填写具体地址。房屋结构：描述房屋结构。房屋面积：填写房屋面积（平方米）。附属设施：列出房屋附属设施。租赁条款用途：指
房屋赠与需要什么手续

2025-01-09 17:43:03

房产赠予需要以下手续：房屋评估评估公司对房屋进行市值评估，确定房屋的价值。继承公证（如适用）：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书。所需材料包括死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱等。房屋测绘在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续，并领取测绘
房产证多久能办下来

2025-01-17 06:41:10

房产证的办理时间主要取决于多个因素，包括房屋是否建成、购房方式（全款或贷款）、以及当地政策和流程效率。以下是一些具体的时间范围：一般情况房产证通常不能在一天内办理完成，大多数情况下需要约一个月的时间，从提交材料到拿到房产证。特定情况在某些特定地区或试点“当日办结”的区域，可能因政策支持和高效管理实
维修基金如何交

2024-12-30 22:26:03

交维修基金的方法如下：业主应当在房屋交房前将房屋维修基金交纳。这是首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。如果业主选择委托房地产开发企业代交维修基金，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日