房管局

居间合同去哪里开

2025-01-17 02:29:10

居间合同的签订地点通常有以下几种选择：自然人代开可以在税收园区进行自然人代开，申请核定征收政策。这种情况下，合同是以个人名义签订的，核定的个税税率在0.6%-1.2%，加上增值税附加税，综合税率在2.8%左右。个体户在税收优惠园区成立个体户，以个体户名义签订合同。可以在税收园区申请核定征收，核定个税
买二手房有什么手续

2025-01-10 23:17:27

购买二手房需要办理的手续主要包括：签订买卖合同：买卖双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。办理网签：在房管局进行备案网签，确保交易过程透明。房产过户：向房管局申请房产转移登记，并办理产权变更。税费缴纳：根据房屋性质和当地规定，向相关税局部门交纳契税、个人所得税、增值税等税费。办理贷款（如有需要）：买
房子属于哪里管

2025-01-16 18:56:10

房屋的管理归属不同部门，具体如下：房管局部门房屋租赁由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利。房管局负责房屋产权的确定和发放房屋产权的证明，办理房屋的过户、交易的手续。对于涉及房屋所有权的民事纠纷，房管局仅能提供真
房贷还完多久解除质押

2025-01-18 07:28:58

房贷还完后解除质押的时间主要取决于当地房管局的工作效率和流程。以下是几种可能的情况：当天解押在结清房贷的当天，客户可以携带个人身份证、还款银行卡等前往银行网点办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，并拿回他项权证。然后，客户可以立即前往当地房管局办理解押手续。如果客户暂时没有时间，也可以推后办理，房
办房产分割去哪个单位

2025-01-16 12:03:41

房产分割需要去不动产登记中心或相关机构进行办理，具体流程和所需材料可能因地区和具体情况而有所不同。以下是相关信息的总结：不动产登记中心房屋产权分割一般由当地的不动产登记中心负责办理。需要准备产权证明、身份证明、分割协议等证明材料，并向不动产登记中心提出申请。如果涉及到房产测绘和评估，还需与具备资质
上海房屋抵押哪里办理

2025-01-17 02:43:41

在上海，办理房产抵押登记需要前往房产所在地的房管局的相应窗口。具体流程包括提交申请、填写《市房产登记申请表》、提交相关材料、初审、复审等步骤。此外，也可以选择通过银行或贷款公司办理，这些机构通常提供房产抵押贷款服务。建议选择银行办理房产抵押贷款，因为银行通常信誉较好，利率和费用相对透明。在选择银行时
房子解压在什么位置

2025-01-11 18:13:01

房产解压应当在所在地房管局办理。具体流程包括：结清贷款：首先需要将银行贷款还清，并拿到贷款结清证明。领取解押资料：还完款后，前往按揭银行办理按揭结清手续，并开具贷款还清证明，到银行领取解押资料。办理解押手续：携带贷款结清证明、房产证及相关身份证明文件，到当地房地产主管部门（通常是房管局）办理“解除
购房合同哪里出具

2025-01-16 19:59:10

购房合同是由房地产公司出具的。根据住建部的相关规定，开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本，但合同中的一些条款是可以修改补充的。具体打印或获取购房合同的方式如下：开发商售楼处：购买新房时，购房合同通常由开发商提供，您可以直接在开发商的售楼处打印购房合同。房产中介公司：如果您通过中介公司
什么是房卡房

2025-01-09 14:13:00

房卡房，特指房管局的直管公房的租赁凭证。这种房屋是由房产管理部门管理、以政府制定租金标准的居住房屋。房卡房与普通商品房的产权性质不同，房卡持有人只有使用权而没有所有权。房卡转让需要经过产权人同意，承租人将承租权转让给他人，由受让人作为新的承租人。总结来说，房卡房是一种特殊类型的住房，其特点是房屋所
五一假期上海一、二手住房成交量同比增加36%

2025-05-06 23:05:00

观点网讯：5月6日，上海市房管局数据显示，今年五一假期，上海房地产市场延续回稳向好的趋势。一、二手住房成交量同比增加36%。其中，上海市房管局的统计数据表明，五一假期，上海市一手房成交同比上升，假期5天成交量同比增加12%。同时，一手房项目认购热度颇高，假期内共有9个项目完成认购，其中认购比超过1的