商铺租凭合同怎么写

商铺租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[填写出租方名称]

承租方（以下简称乙方）：[填写承租方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条 租赁物

甲方同意将其位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为[填写面积]平方米，商铺用途为[填写租赁用途，如商业经营]。

第二条 租赁期限

租赁期限自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止，共计[填写租期]。

第三条 租金及支付方式

1. 年租金为人民币[填写年租金总额]元整，月租金为人民币[填写月租金金额]元整。

2. 乙方应于每月[填写租金支付日]前向甲方支付当月租金。

3. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整，押金在租赁期满后无息退还给乙方。

第四条 甲方权利与义务

1. 甲方应保证租赁物及其附属设施处于良好的使用状态，并在租赁期内负责维修保养。

2. 甲方应保证乙方在租赁期内合法经营，不受第三方干扰。

3. 甲方应在合同约定的时间内交付租赁物，并在租赁期满后按约定退还或处理押金。

第五条 乙方权利与义务

1. 乙方应依约按时支付租金及其他费用，不得无故拖欠。

2. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

3. 乙方在租赁期内应负责租赁物及其附属设施的维护保养，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4. 乙方在租赁期满后应按约定将租赁物交还给甲方，并承担在租赁期间产生的所有费用。

第六条 违约责任

1. 如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金总额1%的违约金。

2. 如乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]

乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]

签订日期：[填写签订日期]

---

请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和双方协商确定。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，确保双方权益得到保障。