老人死亡过户费怎么算

100次浏览发布时间：2025-01-06 11:06:04

老人死亡后，房产过户费用主要包括以下几项：

法定继承人继承房产免交契税。

非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率为房屋评估价的1.5%。

按照房屋评估价的0.05%缴纳。

缴纳5元。

按照房屋评估价的2%收取，最低不低于200元。

按照房屋评估价的0.5%或5‰收取，具体标准可能因地区和评估机构而异。

一般为100元。

一般为0.5元/平米，具体标准可能因地区和房产面积而异。

可能包括查册费等，具体金额可能因地区和具体情况而异。

建议

法定继承人：如果继承人是法定继承人，可以免交契税，只需支付其他相关的公证费、评估费和登记费等。

非法定继承人：如果继承人不是法定继承人，需要缴纳1.5%的契税，以及其他如公证费、评估费和登记费等。

建议在办理房产过户时，详细咨询当地房产管理部门或相关机构，了解最新的费用标准和办理流程，以确保顺利完成过户手续。