物业的好坏直接影响着我们的生活质量，下面这几和投诉电话业主一定要牢记，在关键时候它们能派上大用场。

第一拨打12366。

物业收了我们的费用后，却从来没有给我们开过发票。他们可能存在偷税漏税的嫌疑。很多小区，物业费一年一交，每次交完钱，业主们向物业索要发票，物业总是各种推脱，一会儿说发票用完了，一会儿说过几天再给，可最后都不了了之。

这种情况，我们完全可以拨打12366举报物业的这种行为。这不仅是维护我们自身的权益，也是在督促物业规范他们的财务行为，让他们知道我们业主可不是好糊弄的。

第二拨打96119这个投诉方式。

你家楼下是不是也停满了电动车，楼道里还堆满了杂物？这可都是安全隐患啊，属于消防不合格的情况。一旦发生火灾，后果不堪设想。

同事的小区就曾因为楼道杂物堆积，发生过一次小型火灾，虽然没有造成人员伤亡，但也给居民们带来了极大的恐慌。事后调查发现，就是因为物业对消防工作的忽视，没有及时清理楼道杂物。

所以，遇到这样的情况，我们要果断拨打96119投诉物业消防岗不合格，让他们重视起来，尽快清理这些杂物，规范电动车停放，给我们一个安全的居住环境。

第三拨打12345。

小区里的广告费、停车费这些收益，其实都属于全体业主所有的。但是很多物业却没有把这些账目公开透明化，也没有把收益分给我们业主。

就像我居住的小区，电梯里经常有各种广告，小区停车位也总是满满当当，可我们却从来没见过这笔广告收入和停车费的去向。我就拨打了12345，要求物业公司公示收益，让物业把属于我们的钱“还”给我们，后来钱是没有还，但是交的物业费里抵了广告的收益。

第四是成立业主委员会。

只要经过半数业主同意，就可以直接更换物业公司，这意味着业主有了更大的话语权和选择权，可以挑选更符合我们需求、能为我们提供更好服务的物业公司来管理。不再受那些不作为物业的气了。