契税

新房产转让多少

2025-01-31 09:52:48

新房产转让的费用包括以下几项：契税普通住宅按买价征收1.5%，非普通住宅按买价征收3%。90平方米以下首次购房的契税按房价1%缴纳，90至140平方米按1.5%缴纳，140平方米以上按3%缴纳。营业税购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。个人购买普通商品住房超过5年（含
首套房免哪些税

2025-01-13 04:11:28

首套房的税收优惠政策主要包括以下几个方面：契税优惠购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一下调到1%。购买面积在90平方米以上的普通住房，契税税率为1.5%。对于购买家庭唯一住房且面积不超过140平方米的，契税统一按1%的税率缴纳。印花税优惠对个人销售或购买住房暂免征收印花税。增值税优惠
松江契税哪里交

2025-01-16 20:48:10

松江契税应当在不动产所在地的税务部门缴纳。具体缴纳地点可以是当地财政局契税大厅、国税局大厅，或者房管局设立的缴纳窗口。在办理房产过户登记时，需要携带购房合同、购房发票、身份证、户口簿、婚姻证明等相关材料到当地税务局申请契税纳税申报。如果享受税收优惠政策，还应提供相应的减免契税证明材料。建议在办理契
契税补贴计入什么科目

2025-01-12 02:19:55

契税补贴的会计处理取决于补贴的性质和企业的会计政策。以下是契税补贴可能计入的科目：1. 如果契税补贴是对购买土地、建筑物等不动产时支付的契税的返还，那么补贴金额通常应计入固定资产科目。这是因为契税是对不动产取得的一种税费，计入固定资产科目可以准确反映企业的资产状况。会计分录示例：```借：银行存款（
买卖二套房要交多少税

2025-01-18 15:10:58

买卖二套房需要交纳的税费主要包括以下几项：契税对于购买家庭第二套住房，若面积不超过140平方米，契税按交易总额的1%征收。若面积超过140平方米，契税按交易总额的2%征收。个人所得税对于购买家庭第二套住房，个人所得税通常由卖方缴纳，税率为房款的1%。若房产证满5年且是唯一住房，则免征个人所得税。印花
盘锦返契税哪个部门

2025-01-16 06:21:40

盘锦市契税的缴纳和退税应由国家税务总局盘锦市税务局负责。具体办理地点为盘锦市兴隆台区石油大街81号国家税务总局盘锦市税务局第一税务分局一楼办税服务厅综合服务窗口，工作时间为周一至周五上午8:30-12:00，下午13:00-17:00，节假日除外。如果需要办理契税退税，纳税人需要将所有的报送资料提
偕房多久后交契税

2025-01-18 08:35:27

关于房屋契税的缴纳时间，存在以下几种说法：合同签订后90天内：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期要收取日万分之五的违约金。交房后一个月内：一些地区要求在房屋交付之后就需要缴纳契税，并且在办理房产证之前完成缴纳。如果逾期，则需缴纳违约金。收房后10日内：契税的纳税义务发生时间为签订土地、房屋
房子拿钥匙要交什么费用

2025-01-09 22:49:40

拿房子钥匙需要交的费用主要包括以下几项：契税契税的征收标准一般为房屋总价的1%到3%不等，具体税率根据房屋面积和是否为普通住宅而有所不同。普通住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅为4%，个人购买90平方米以下的普通住宅按1%征收。住房维修基金维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，具体缴
重庆购房缴费有哪些

2025-01-13 04:54:00

在重庆购房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税根据房屋面积和是否首次购房的不同，契税的税率也有所不同。90平米以下并且是首套房的，契税为总房款的1%。90平米至144平米之间的，契税为总房款的1.5%。144平米以上的，契税为总房款的4%。交易费交易费为总房价的3元/平方米，买卖双方各承担一半，即每
新房交税在哪里

2025-01-16 21:05:56

购买新房的税费应向当地房管局或税务部门交纳。具体来说：房管局：购买新房的契税等税费通常需要在当地房管局进行缴纳。一些情况下，房地产销售公司也会代办理这些手续。税务部门：契税、个人所得税、营业税等税费也需要向当地的税务部门缴纳。对于新房，通常在办理房产证之前完成契税的缴纳。建议在购房时，向当地的房管